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軽い気持ちで法令を守らなかったり、知り合いだから大丈夫、と合意書や契約書を作成しなかったり、そんな誤った「大丈夫でしょ」がトラブルの素になっています。管轄行政庁は必ず脱法を見抜きます。長い知人も没後には相続人が当事者になります。早い時期に専門家に御相談ください。

転勤のため数年間は住まない家、家族の病気でしばらくは使わない店舗、高齢の親が施設に入居するので方針が決まるまでは数年間は空家になってしまう家。無人の建物は傷むというし、数年間だけ他人に貸したい。そんなとき便利な契約が定期建物賃貸借契約です。いわゆる定期借家。

契約書、合意書、覚書、誓約書、念書。ひな形やテンプレート、文例が巷にあふれていますが、利用する際には注意するポイントがあります。またタイトルの決め方など、後日に大きな係争に発展しないように慎重に選びましょう。

2019年11月11日 column 企業法務

企業の立場としての契約書精査、契約書作成。メイン業務にはひな形となる定型化された契約書を準備しておくのが一般的です。契約、の基本知識と、定型化された契約書ひな型の留意点を意識しましょう。